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EDL & DiagnosticFrance

Guide pratique

DPE collectif à Marmande

Depuis la loi Climat et résilience, les immeubles d’habitation collective doivent disposer d’un DPE portant sur l’ensemble du bâtiment. Voici le calendrier applicable à Marmande.

La réponse essentielle

Toutes les copropriétés d’habitation antérieures à 2013 sont concernées depuis le 1er janvier 2026 au plus tard ; les grandes copropriétés et les monopropriétés l’étaient dès 2024.

Vérifier mon obligation

Votre immeuble est-il concerné ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Toutes les copropriétés d’habitation antérieures à 2013 sont concernées depuis le 1er janvier 2026 au plus tard ; les grandes copropriétés et les monopropriétés l’étaient dès 2024.

Points à vérifier

  • Grandes copropriétés et monopropriétés : 2024
  • Copropriétés moyennes : 2025
  • Diagnostiqueur certifié DPE avec mention
Informations techniques

Valable dix ans, il n’a pas à être refait si le bâtiment obtient une étiquette A, B ou C.

Lire le rapport

Les informations du rapport

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Le diagnostiqueur analyse l’enveloppe, les systèmes de chauffage et d’eau chaude collectifs et un échantillon de logements, puis établit l’étiquette de l’immeuble.

Points à vérifier

  • Fournir les plans et le descriptif de l’immeuble
  • Transmettre les factures d’énergie collectives
  • Donner accès à la chaufferie et aux combles
Informations techniques

Seul un professionnel certifié pour le DPE avec mention peut l’établir.

Comparer avec la commune

Marmande : repères ADEME

Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.

À retenir

La base ADEME place 7 % du parc diagnostiqué à Marmande en classe F ou G ; la classe la plus fréquente reste C.

Informations techniques

Le secteur Lolya-Les Cèdres-Lactarium compte 10,3 % de logements classés F ou G, contre 6,3 % pour Sous-Préfecture-Gare, sur 1 667 DPE géolocalisés.

Environ 52,2 % des DPE enregistrés à Marmande portent sur un appartement ou un immeuble, soit le parc potentiellement organisé en copropriété.

Vérifier la zone couverte

Secteur pris en charge à Marmande

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Référence administrative de la commune : INSEE 47157, code postal 47200, population légale 17 328 habitants.

Informations techniques

Communes proches desservies : Beaupuy (3,9 km), Saint-Pardoux-du-Breuil (4,3 km), Gaujac (4,6 km), Fourques-sur-Garonne (5,2 km), Virazeil (5,7 km) et Longueville (5,8 km).

Aucun bureau n’est ouvert au public : toutes les demandes passent par le formulaire en ligne.

Consulter les sources

Références réglementaires et données

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
  • Base ADEME dpe03existant, 4 761 DPE recensés pour Marmande
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 47157, 17 328 habitants
  • Géorisques, données communales de Marmande dont 22 arrêtés CatNat
Informations techniques

Un diagnostic n’est jamais déduit de ces statistiques : seul le relevé sur place engage le diagnostiqueur.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Questions fréquentes

Faut-il refaire le DPE collectif ?

Tous les dix ans, sauf étiquette A, B ou C. Marmande : étiquettes relevées à Marmande : 334 logements F ou G, soit 7 % des 4 761 DPE de la base ADEME.

Le DPE collectif remplace-t-il le DPE d’un appartement ?

Non. Pour vendre ou louer un lot, un DPE du logement reste nécessaire, même s’il peut s’appuyer sur les données de l’immeuble. Repère local : lolya-Les Cèdres-Lactarium et Sous-Préfecture-Gare encadrent la commune : 10,3 % et 6,3 % de logements classés F ou G.

Quelle certification pour le DPE d’immeuble ?

La certification DPE avec mention est exigée. Marmande : À Marmande, près de 52,2 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.

Nos prestations à Marmande

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

Toutes les prestations à Marmande

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