Guide pratique
Le diagnostic gaz à Marmande, avant vente ou location
Vous vendez ou louez à Marmande un logement équipé d’une installation de gaz de plus de quinze ans ? Voici ce que contrôle le diagnostic et sa durée de validité.
La réponse essentielle
Le diagnostic gaz est obligatoire à la vente et à la location d’un logement dont l’installation intérieure de gaz a plus de quinze ans.
Vérifier mon obligation
Le seuil des quinze ans
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le diagnostic gaz est obligatoire à la vente et à la location d’un logement dont l’installation intérieure de gaz a plus de quinze ans.
Points à vérifier
- Installation réalisée il y a plus de quinze ans
- Vente et location, vide ou meublée
- Tous les gaz en installation fixe
- Certificat de conformité utile pour dater l’installation
Informations techniques
L’obligation vise le gaz de réseau comme le gaz en citerne alimentant une installation fixe.
Préparer la visite
Le déroulement du diagnostic
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le diagnostiqueur examine les canalisations, les robinets, les flexibles, la ventilation et le bon fonctionnement des appareils de cuisson et de chauffage.
Points à vérifier
- Présenter les justificatifs de l’installation
- Ventilations libres le jour de la visite
- Prévoir l’accès à la chaudière et au compteur
Informations techniques
Une anomalie de type « danger grave et immédiat » entraîne la coupure du gaz jusqu’à réparation.
Connaître les échéances
Combien de temps le rapport reste valable
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Trois ans pour vendre, six ans pour louer : au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire.
Comparer avec la commune
Le gaz dans les logements de Marmande
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
L’énergie de chauffage la plus citée dans les DPE à Marmande est : électricité.
Informations techniques
85,9 % des logements diagnostiqués à Marmande datent d’avant 1997 (ADEME, 4 761 DPE) : dans ce parc, les installations de plus de quinze ans sont fréquentes, sauf rénovation récente.
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Marmande
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles du code postal 47200 à Marmande (INSEE 47157).
Informations techniques
Autour de Marmande, les demandes viennent aussi de Beaupuy à 3,9 km, Saint-Pardoux-du-Breuil à 4,3 km, Gaujac à 4,6 km, Fourques-sur-Garonne à 5,2 km, Virazeil à 5,7 km et Longueville à 5,8 km.
Il n’y a pas d’accueil physique ; la demande se fait uniquement par le formulaire.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Chaque chiffre local vient d’une base publique ; chaque règle renvoie à un texte officiel.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1104 du 11 août 2016 (location)
- Norme NF P45-500
- 4 761 DPE de Marmande issus de la base ADEME des logements existants
- Découpage INSEE : Marmande, code 47157, population 17 328
- Fiche Géorisques de la commune 47157 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Faut-il un diagnostic gaz pour une location à Marmande ?
Oui dès que l’installation dépasse quinze ans, en location vide comme meublée. Marmande : énergie principale relevée par l’ADEME : électricité.
Que se passe-t-il en cas de danger grave ?
Le diagnostiqueur coupe l’alimentation de la partie concernée et prévient le distributeur ; l’installation reste arrêtée jusqu’à réparation. À noter : repère ADEME à Marmande : 85,9 % de logements construits avant 1997 sur 4 761 DPE. Seule la date de la dernière installation compte, pas celle de l’immeuble.
Un logement sans gaz a-t-il besoin du diagnostic ?
Non. Sans installation de gaz, ce diagnostic n’a pas lieu d’être.
Nos prestations à Marmande
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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- L’analyse ADEME de MarmandeLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 28 septembre 2026.
Toutes les prestations à Marmande
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Marmande
- Diagnostic immobilier Beaupuy(47200)
- Diagnostic immobilier Saint-Pardoux-du-Breuil(47200)
- Diagnostic immobilier Gaujac(47200)
- Diagnostic immobilier Fourques-sur-Garonne(47200)
- Diagnostic immobilier Virazeil(47200)
- Diagnostic immobilier Longueville(47200)
- Diagnostic immobilier Sainte-Bazeille(47180)
- Diagnostic immobilier Mauvezin-sur-Gupie(47200)
- Diagnostic immobilier Marcellus(47200)
- Diagnostic immobilier Montpouillan(47200)
Voir les chiffres quartier par quartier à Marmande →