Guide pratique
Électricité à Marmande : le diagnostic des installations anciennes
L’état de l’installation intérieure d’électricité fait partie du dossier de diagnostic à Marmande dès que l’installation dépasse quinze ans.
La réponse essentielle
Vente ou location d’un logement équipé d’une installation électrique de plus de quinze ans : le diagnostic est obligatoire.
Vérifier mon obligation
Quand le diagnostic est-il obligatoire ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Vente ou location d’un logement équipé d’une installation électrique de plus de quinze ans : le diagnostic est obligatoire.
Points à vérifier
- Installation réalisée il y a plus de quinze ans
- Exigé pour vendre et pour louer
- Parties privatives et dépendances
- Attestation Consuel utile pour dater une installation refaite
Informations techniques
En cas de rénovation complète, conservez l’attestation de conformité : elle date l’installation.
Préparer la visite
Ce que vérifie le diagnostiqueur
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Six points de sécurité structurent le contrôle : coupure générale, différentiel, terre, protections contre les surintensités, salle d’eau et risques de contact direct.
Points à vérifier
- Présenter les justificatifs de rénovation
- Prévoir l’accès aux dépendances équipées
Informations techniques
Aucune réparation n’est obligatoire après le diagnostic, mais les anomalies graves méritent d’être corrigées rapidement.
Connaître les échéances
Combien de temps le rapport reste valable
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
En vente, le rapport doit avoir moins de trois ans à la signature ; en location, moins de six ans.
Comparer avec la commune
Marmande : un parc ancien ou récent ?
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Sur 4 761 DPE à Marmande, 85,9 % visent un bâti d’avant 1997. Une installation jamais refaite y a mécaniquement plus de quinze ans.
Informations techniques
Les maisons représentent 47,8 % des DPE enregistrés à Marmande, les logements collectifs l’essentiel du reste.
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Marmande ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Marmande, code postal 47200, 17 328 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Communes proches desservies : Beaupuy (3,9 km), Saint-Pardoux-du-Breuil (4,3 km), Gaujac (4,6 km), Fourques-sur-Garonne (5,2 km), Virazeil (5,7 km) et Longueville (5,8 km).
Les demandes sont reçues exclusivement via le formulaire de cette page, sans agence ouverte au public.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Rien n’est estimé à la main : les règles suivent les textes officiels, les chiffres de Marmande les bases publiques.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1105 du 11 août 2016 (location)
- Norme NF C16-600
- 4 761 DPE de Marmande issus de la base ADEME des logements existants
- Découpage INSEE : Marmande, code 47157, population 17 328
- Géorisques pour Marmande : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Un diagnostic n’est jamais déduit de ces statistiques : seul le relevé sur place engage le diagnostiqueur.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Une anomalie électrique empêche-t-elle de vendre ?
Non, le rapport informe l’acheteur sans imposer de mise en conformité. À noter : avec 62,6 % de logements d’avant 1975 parmi les 4 761 DPE enregistrés à Marmande, beaucoup d’installations dépassent les quinze ans qui rendent le diagnostic obligatoire.
Comment prouver que l’installation a moins de quinze ans ?
Avec une attestation de conformité visée par le Consuel ou les factures de rénovation complète. Marmande : les maisons représentent 47,8 % des DPE enregistrés à Marmande, les logements collectifs l’essentiel du reste.
La visite coupe-t-elle le courant ?
Des coupures brèves peuvent être nécessaires pour tester les protections différentielles.
Nos prestations à Marmande
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
- DPE MarmandeTout sur le DPE à Marmande : 328 passoires recensées par l’ADEME, 197 kWh/m²/an de consommation moyenne, prix …
- Diagnostics vente MarmandeDiagnostics avant vente à Marmande : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques. 4 682 diagnostic…
- Obligations de location MarmandeMettre un logement en location à Marmande : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des …
- Audit énergétique MarmandeQui doit faire un audit énergétique à Marmande ? 1 086 diagnostics E, F ou G sont recensés par l’ADEME. Obliga…
- L’analyse ADEME de MarmandeLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 28 septembre 2026.
Toutes les prestations à Marmande
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Marmande
- Diagnostic immobilier Beaupuy(47200)
- Diagnostic immobilier Saint-Pardoux-du-Breuil(47200)
- Diagnostic immobilier Gaujac(47200)
- Diagnostic immobilier Fourques-sur-Garonne(47200)
- Diagnostic immobilier Virazeil(47200)
- Diagnostic immobilier Longueville(47200)
- Diagnostic immobilier Sainte-Bazeille(47180)
- Diagnostic immobilier Mauvezin-sur-Gupie(47200)
- Diagnostic immobilier Marcellus(47200)
- Diagnostic immobilier Montpouillan(47200)
Voir les chiffres quartier par quartier à Marmande →