Commune desservie
Diagnostic immobilier à Longueville : vente et location
Pour un logement situé à Longueville (47200), retrouvez la liste des diagnostics, l’âge du parc, les risques recensés et la demande de devis.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
33,3 % des logements diagnostiqués à Longueville sont antérieurs à 1948 et 78,6 % à 1997 : selon l’âge du bien, plomb et amiante complètent le DPE et l’ERP.
Trouver la bonne liste
Longueville : le dossier de diagnostic
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
33,3 % des logements diagnostiqués à Longueville sont antérieurs à 1948 et 78,6 % à 1997 : selon l’âge du bien, plomb et amiante complètent le DPE et l’ERP.
Points à vérifier
- DPE à joindre à l’annonce, à la promesse et au bail.
- État des risques à remettre lors de la première visite du bien.
- Diagnostic amiante si le permis de construire précède juillet 1997.
- Plomb (CREP) : logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Électricité et gaz : installations de plus de quinze ans.
- Termites : diagnostic de vente obligatoire dans la zone arrêtée.
- État des lieux d’entrée et de sortie : obligatoire à chaque location (loi du 6 juillet 1989).
- Copropriété de plus de quinze ans : projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT).
- Superficie Carrez à la vente d’un lot, surface habitable au bail.
Informations techniques
La date du permis de construire, l’âge des installations électriques et de gaz et la localisation de l’adresse déterminent les documents à fournir.
Trouver ma prestation
Toutes nos prestations à Longueville
Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.
À retenir
Les prestations ci-dessous sont réalisées à Longueville (47200) comme à Marmande : diagnostics de vente ou de location, état des lieux, PPPT, DTG et repérages avant travaux.
Vente, location et énergie
Diagnostics du logement
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Avant travaux ou démolition
Informations techniques
Un état des lieux d’entrée comparé à celui de sortie permet de distinguer l’usure normale des dégradations imputables au locataire.
Comprendre le résultat
Performance énergétique des logements de Longueville
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Étiquettes relevées à Longueville : 8 logements F ou G, soit 19 % des 42 DPE de la base ADEME.
Informations techniques
Près de 11,9 % des logements diagnostiqués à Longueville sont des appartements ou des immeubles ; 88,1 % sont des maisons.
Taille médiane relevée dans les DPE : 94 m².
Énergie de chauffage majoritaire à Longueville : électricité (source ADEME) — part du gaz : 19 %.
Selon l’âge du bien
Longueville : bâtiments anciens et diagnostics
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
Sur 42 DPE recensés à Longueville, 78,6 % portent sur un bâtiment antérieur à 1997, année d’interdiction de l’amiante en France.
Informations techniques
Les DPE de Longueville (42 dans la base ADEME) montrent que 33,3 % des logements datent d’avant 1948 — la catégorie visée par le constat plomb.
Selon mon adresse
Ce que recense Géorisques à Longueville
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Le référentiel préfectoral utilisé par notre formulaire place Longueville en zone termites : en vente, l’état termites de moins de six mois est requis.
Informations techniques
Géorisques classe Longueville en catégorie 1 (potentiel faible) pour le radon.
Côté séisme, la commune relève de la zone 1 (sismicité très faible).
Historique officiel : 10 arrêtés catastrophe naturelle concernant Longueville.
Géorisques liste pour la commune : inondation, mouvement de terrain, rupture de barrage et transport de marchandises dangereuses.
La commune n’apparaît pas dans une zone Mérule connue de notre référentiel, sous réserve d’un arrêté plus récent.
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Longueville
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 47150, code postal 47200, population légale 376 habitants.
Informations techniques
Longueville se trouve à 5,8 km à vol d’oiseau du centre de Marmande.
Aucun bureau n’est ouvert au public : toutes les demandes passent par le formulaire en ligne.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- Base ADEME dpe03existant, 42 DPE recensés pour Longueville
- Découpage INSEE : Longueville, code 47150, population 376
- Fiche Géorisques de la commune 47150 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Questions fréquentes
Longueville est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?
Oui, les demandes pour Longueville (47200) sont traitées depuis Marmande, via le formulaire en ligne.
Que contient le dossier de vente à Longueville ?
DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz, termites selon l’âge du bien et des installations.
Faut-il un diagnostic termites à Longueville ?
Le référentiel préfectoral utilisé par notre formulaire place Longueville en zone termites : en vente, l’état termites de moins de six mois est requis.
Que fournir au locataire à Longueville ?
Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.
Combien de passoires énergétiques à Longueville ?
8 logements classés F ou G sur 42 DPE enregistrés par l’ADEME.
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