Commune desservie
Diagnostic immobilier à Mauvezin-sur-Gupie (47200)
Vous vendez ou louez un bien à Mauvezin-sur-Gupie ? Voici les diagnostics à prévoir, établis à partir des données officielles de la commune, à 6,8 km de Marmande.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
D’après la base ADEME (54 DPE à Mauvezin-sur-Gupie), le bâti d’avant 1997 représente 75,9 % des logements ; la liste des diagnostics dépend donc d’abord de la date de construction.
Trouver la bonne liste
Quels diagnostics pour vendre ou louer à Mauvezin-sur-Gupie ?
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
D’après la base ADEME (54 DPE à Mauvezin-sur-Gupie), le bâti d’avant 1997 représente 75,9 % des logements ; la liste des diagnostics dépend donc d’abord de la date de construction.
Points à vérifier
- Diagnostic de performance énergétique : exigé à chaque vente et location.
- ERP : exigé en vente et en location, valable six mois.
- Diagnostic amiante si le permis de construire précède juillet 1997.
- CREP exigé pour un logement d’avant 1949, vendu ou loué.
- Diagnostics électricité et gaz si l’installation dépasse quinze ans.
- État termites exigé à la vente (zone préfectorale).
- État des lieux d’entrée et de sortie : obligatoire à chaque location (loi du 6 juillet 1989).
- Copropriété de plus de quinze ans : projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT).
- Mesurage Carrez en copropriété, loi Boutin en location.
Informations techniques
Le formulaire de cette page établit la liste à partir de vos réponses sur le bien et le projet.
Trouver ma prestation
Choisir sa prestation à Mauvezin-sur-Gupie
Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.
À retenir
Les prestations ci-dessous sont réalisées à Mauvezin-sur-Gupie (47200) comme à Marmande : diagnostics de vente ou de location, état des lieux, PPPT, DTG et repérages avant travaux.
Vente, location et énergie
Diagnostics du logement
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Informations techniques
Un état des lieux d’entrée comparé à celui de sortie permet de distinguer l’usure normale des dégradations imputables au locataire.
Comprendre le résultat
Les DPE de Mauvezin-sur-Gupie en chiffres
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Étiquettes relevées à Mauvezin-sur-Gupie : 8 logements F ou G, soit 14,8 % des 54 DPE de la base ADEME.
Informations techniques
Près de 1,9 % des logements diagnostiqués à Mauvezin-sur-Gupie sont des appartements ou des immeubles ; 98,1 % sont des maisons.
La moitié des logements diagnostiqués à Mauvezin-sur-Gupie mesure moins de 132 m².
3,7 % des logements diagnostiqués à Mauvezin-sur-Gupie se chauffent au gaz. Énergie principale relevée par l’ADEME : électricité.
Selon l’âge du bien
Mauvezin-sur-Gupie : bâtiments anciens et diagnostics
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
63 % du parc diagnostiqué à Mauvezin-sur-Gupie date d’avant 1975 et 75,9 % d’avant 1997, d’après 54 DPE ADEME. Ce sont les générations de bâtiments où l’amiante était le plus employé.
Informations techniques
Un repère local utile : 61,1 % du parc diagnostiqué à Mauvezin-sur-Gupie a été construit avant 1948, sur un échantillon ADEME de 54 DPE.
Selon mon adresse
Les risques officiels de Mauvezin-sur-Gupie
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Le référentiel préfectoral utilisé par notre formulaire place Mauvezin-sur-Gupie en zone termites : en vente, l’état termites de moins de six mois est requis.
Informations techniques
Le classement radon de la commune est la catégorie 1 (potentiel faible).
Mauvezin-sur-Gupie est classée en zone 1 (sismicité très faible) par le zonage sismique national.
La base GASPAR recense 6 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle à Mauvezin-sur-Gupie.
Risques référencés à Mauvezin-sur-Gupie dans la base GASPAR : inondation et mouvement de terrain.
Aucun arrêté Mérule n’est connu pour Mauvezin-sur-Gupie dans notre référentiel ; il est à vérifier en mairie en cas de doute.
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Mauvezin-sur-Gupie
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Les demandes concernent Mauvezin-sur-Gupie (code INSEE 47163, 613 habitants), code postal 47200.
Informations techniques
6,8 km séparent Mauvezin-sur-Gupie de Marmande, de centre à centre.
Le formulaire en ligne est le seul point d’entrée des demandes : il n’existe pas de bureau recevant du public.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Mauvezin-sur-Gupie proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- Base ADEME dpe03existant, 54 DPE recensés pour Mauvezin-sur-Gupie
- Découpage INSEE : Mauvezin-sur-Gupie, code 47163, population 613
- Géorisques, données communales de Mauvezin-sur-Gupie dont 6 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Questions fréquentes
Intervenez-vous à Mauvezin-sur-Gupie (47200) ?
Oui, Mauvezin-sur-Gupie fait partie des communes proches desservies depuis Marmande. La demande se fait par le formulaire de cette page.
Quels diagnostics pour vendre une maison à Mauvezin-sur-Gupie ?
DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans, termites (zone préfectorale).
Mauvezin-sur-Gupie est-elle en zone termites ?
Le référentiel préfectoral utilisé par notre formulaire place Mauvezin-sur-Gupie en zone termites : en vente, l’état termites de moins de six mois est requis.
Que fournir au locataire à Mauvezin-sur-Gupie ?
Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.
Les logements de Mauvezin-sur-Gupie sont-ils énergivores ?
14,8 % des logements diagnostiqués à Mauvezin-sur-Gupie sont classés F ou G, sur 54 DPE recensés par l’ADEME.
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