Guide pratique
Diagnostic termites à Marmande
Avant de vendre à Marmande, vérifiez si la commune relève d’une zone termites : l’état de moins de six mois est alors exigé.
La réponse essentielle
Termites à Marmande : zone soumise à arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites fait partie du dossier de vente.
Vérifier mon obligation
Ce que dit l’arrêté préfectoral
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Termites à Marmande : zone soumise à arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites fait partie du dossier de vente.
Points à vérifier
- Vente d’un immeuble bâti en zone arrêtée
- Tous les types de biens bâtis
- Diagnostiqueur certifié termites
- Déclaration en mairie si des termites sont trouvés
Informations techniques
L’état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente de tout immeuble bâti situé dans une zone délimitée par arrêté préfectoral (Code de la construction et de l’habitation).
En location, aucun état termites n’est exigé, mais l’état des risques reste obligatoire.
Préparer la visite
Comment se déroule l’inspection
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Pièce par pièce, le diagnostiqueur repère les indices d’infestation sur les huisseries, planchers, charpentes accessibles et abords du bâtiment.
Points à vérifier
- Dégager l’accès aux combles et sous-sols
- Signaler les traitements déjà réalisés
Informations techniques
Une infestation constatée doit être déclarée à la mairie dans le mois qui suit.
Connaître les échéances
Combien de temps l’état reste valable
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
L’état termites doit dater de moins de six mois à la signature de la promesse et de l’acte authentique.
Comparer avec la commune
Contexte local à Marmande
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Côté type de bien, la base ADEME compte 47,8 % de maisons parmi les DPE à Marmande.
Informations techniques
Radon à Marmande : catégorie 1 (potentiel faible) (classement communal officiel).
La base GASPAR recense 22 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle à Marmande.
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Marmande
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Marmande (17 328 habitants) est identifiée par le code INSEE 47157 et le code postal 47200.
Informations techniques
Autour de Marmande, les demandes viennent aussi de Beaupuy à 3,9 km, Saint-Pardoux-du-Breuil à 4,3 km, Gaujac à 4,6 km, Fourques-sur-Garonne à 5,2 km, Virazeil à 5,7 km et Longueville à 5,8 km.
Il n’y a pas d’accueil physique ; la demande se fait uniquement par le formulaire.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Norme NF P03-201 (état relatif à la présence de termites)
- Arrêté préfectoral de zonage termites du département
- Base ADEME dpe03existant, 4 761 DPE recensés pour Marmande
- Découpage INSEE : Marmande, code 47157, population 17 328
- Géorisques, données communales de Marmande dont 22 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
L’état termites a-t-il une durée de validité ?
Oui, six mois, ce qui impose souvent de le réaliser une fois la vente engagée. Marmande : À Marmande, 47,8 % des diagnostics concernent une maison individuelle et environ 52,2 % un appartement ou un immeuble.
Faut-il un diagnostic termites pour louer ?
Non, l’état termites n’est exigé qu’à la vente. À noter : potentiel radon de la commune : catégorie 1 (potentiel faible), selon la cartographie reprise par Géorisques.
Que faire si des termites sont trouvés ?
Déclarer la présence en mairie et faire traiter par une entreprise spécialisée. La vente reste possible. En chiffres : historique officiel : 22 arrêtés catastrophe naturelle concernant Marmande.
Nos prestations à Marmande
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
- DPE MarmandeTout sur le DPE à Marmande : 328 passoires recensées par l’ADEME, 197 kWh/m²/an de consommation moyenne, prix …
- Diagnostics vente MarmandeDiagnostics avant vente à Marmande : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques. 4 682 diagnostic…
- Obligations de location MarmandeMettre un logement en location à Marmande : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des …
- Audit énergétique MarmandeQui doit faire un audit énergétique à Marmande ? 1 086 diagnostics E, F ou G sont recensés par l’ADEME. Obliga…
- L’analyse ADEME de MarmandeLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 28 septembre 2026.
Toutes les prestations à Marmande
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Marmande
- Diagnostic immobilier Beaupuy(47200)
- Diagnostic immobilier Saint-Pardoux-du-Breuil(47200)
- Diagnostic immobilier Gaujac(47200)
- Diagnostic immobilier Fourques-sur-Garonne(47200)
- Diagnostic immobilier Virazeil(47200)
- Diagnostic immobilier Longueville(47200)
- Diagnostic immobilier Sainte-Bazeille(47180)
- Diagnostic immobilier Mauvezin-sur-Gupie(47200)
- Diagnostic immobilier Marcellus(47200)
- Diagnostic immobilier Montpouillan(47200)
Voir les chiffres quartier par quartier à Marmande →