Diagnostic immobilier Lolya-Les Cèdres-Lactarium, Marmande (47) : DPE, prix et obligations
747 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium et publiés par l’ADEME. 10.3 % sont classés F ou G, 43.2 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 71 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 270 €.
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Les étiquettes DPE du quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 747
- classés F ou G
- 10.3 %
- classés E
- 16.3 %
- coût énergétique annuel
- 1 270 €
sur 4 761 à Marmande
7 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
180 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium et les diagnostics qu’il impose
- 15.5 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 78.7 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1948-1974 » (38.7 % des diagnostics du quartier).
- 52.9 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 71 m², soit la tranche « Moins de 80 m² » pour un bien de type maison individuelle. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Lolya-Les Cèdres-Lactarium
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium à Marmande ?
77 logements diagnostiqués du quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium portent une étiquette F ou G, soit 10.3 % des 747 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 7 % pour l'ensemble de Marmande.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium ?
15.5 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 78.7 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium est-il plus énergivore que le reste de Marmande ?
Le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium compte 3.3 points de plus de logements F ou G que la moyenne de Marmande. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 270 €, contre 1 240 € sur l'ensemble de la commune.
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